Proprietários de apartamentos cobram construtora por entrega de novo prédio em Santos
Por Santa Portal em 29/01/2026 às 05:00
Mais de 130 pessoas que compraram apartamentos na planta em um prédio que está sendo erguido no bairro Jabaquara em Santos, no litoral de São Paulo, pretendem entrar na Justiça contra a construtora responsável pelo empreendimento.
Isto porque, segundo os proprietários desses imóveis, a entrega do edifício localizado na Avenida Rangel Pestana estava prevista para 30 de junho de 2025, com possibilidade de prorrogação do prazo por mais 180 dias.
“Uma cliente me procurou informando que algumas pessoas queriam entrar em contato com advogado para judicializar. Eu fui procurado por aproximadamente 130 pessoas e mantenho um grupo com eles. Todos compram imóveis na construtora Kazzas. A previsão de entrega estava para o dia 30 de junho de 2025. Contudo o contrato previa um atraso esperado podendo ser prolongado por 180 dias. Os 180 dias já passaram, nós estamos indo para fevereiro e ainda não há previsão de entrega”, explicou em entrevista ao Santa Portal o advogado Gabriel Machado, que representa boa parte dos compradores interessados em uma solução para o imbróglio.
Segundo Machado, a construtora se comprometeu a realizar uma Assembleia Geral de Instalação do Condomínio no dia 18 de fevereiro, para discutir o problema.
“Parte dos familiares querem aguardar até dia 18 para tomar medidas judiciais. Porém outros já vão tomar medidas judiciais por terem prejuízos com locação de imóvel. Muitos estavam na expectativa da mudança ocorrer em janeiro”, disse o advogado.
Por causa do atraso na entrega dos apartamentos, alguns compradores já judicializaram a questão. Outros proprietários estudam ingressar com ações judiciais em virtude do prejuízo financeiro com o atraso na entrega dos imóveis.
“Já existem alguns processos contra a empresa pedindo a rescisão do contrato, não dos meus clientes ainda. Muitos proprietários são mães de crianças autistas, idosos e estão tendo que suportar gastos excessivos não só com as taxas de obra junto ao financiamento da Caixa. Esses gastos foram prolongados pelo atraso da obra, além de gerarem danos materiais por suportarem pagamentos de aluguéis quando não deveriam”, concluiu Gabriel Machado.
Procurada pelo Santa Portal, a construtora Kazzas não se manifestou até a publicação desta reportagem. Assim que houver um posicionamento da empresa, a matéria será atualizada.
